Главная Взыскание задолженности с юридического лица Взыскание по договору аренды в Москве

Взыскание по договору аренды в Москве

Опыт во взыскании с организаций с 2012 г

  • 95% клиентов получают долги с крупных компаний
  • 1,7 млрд руб. взыскали за прошлый год
  • С опытом взысканий 200+ млн
Взыскание долгов по договору аренды в Москве и МО. Услуги юристов с опытом от 6 лет по взысканию задолженности по арендным платежам. Консультация юриста. Проверка должника по ИНН
Заказать звонок

Арендные споры

Договор аренды предусматривает передачу имущества от собственника другому лицу на условиях заключенного сторонами соглашения. Участниками договора аренды могут быть юридические лица и ИП

Основные условия, которые должен содержать договор

  • Срок аренды
  • Сумма платежей и временной период для регулярных перечислений
  • Основания для начинания штрафных санкций, пени
  • Основания для преждевременного расторжения договора

Причины споров и взысканий по договору аренды

Споры по договору аренды являются одной из наиболее распространенных конфликтных ситуаций. Основная причины возникновения – просчеты при выборе контрагента, неверная оценка возможностей и благонадежности субъекта

Споры по возврату арендуемого имущества

Распространены при аренде строительной спецтехники и движимого коммерческого имущества

Споры о взыскании задолженности
по арендной плате

Самые распространенные дела, особенно по аренде коммерческой недвижимости. Долги копятся более полугода, а после становятся причиной споров

Взыскание неустоек, пени,
штрафов по договору аренды

Актуальные споры при просрочке своих обязательств по договору. Если в договоре не указаны санкции за подобные нарушения, стороны опираются на ФЗ

Споры при изменении условий договора

Возникают при необоснованном увеличении арендной платы. Ситуации возникают при аренде с высокой платой и решаются, как правило в досудебном порядке с привлечением юристов

Ответственность за обслуживание и ремонт имущества

Возникают вследствие неправильной эксплуатации арендуемой техники, помещений. Суть споров сводится к разногласиям между эксплуатационным износом и не целевым использованием

Споры о досрочном расторжении договора в одностороннем порядке

Возникают при несоблюдении сроков уведомления о расторжении, либо оснований для быстрого расторжения

Статистика судебных дел

Споры по аренде чаще всего решаются в зале арбитражного суда. Как показывает практика, большинство дел о взыскании связано с арендой коммерческого имущества и аренды спецтехники

Первая просрочка по договору

Как только фиксируется первая просрочка, арендодатель должен написать претензию, напомнить об ответственности за нарушение финансовых обязательств

Условия арендного договора

Если условия в договоре прописаны подробно: размеры штрафов, неустоек, разрешить вопрос будет несложно. Либо арендатор платит в добровольном порядке, либо по решению суда, в этом случае приплюсовываются издержки истца

Услуги юристов по аренде

От договора до взыскания

  • Составление договора аренды с учетом анализа рисков
  • Сопровождение подписания договора аренды
  • Досудебное разрешение споров
  • Представительство в суде по арендным спорам
  • Послесудебное взыскание долга

Способы взыскания задолженности по аренде

Досудебный порядок разрешения спора

Самый простой способ решения спора. Необходимо провести переговоры и соблюсти допретензионный порядок, если потребуется обращение в суд. Направить должнику письма с требованием оплаты долга

Упрощенный порядок взыскания долгов по аренде

В порядке упрощенного производства можно завершить суд за 2-3 месяца, если сумма долга не превышает 500 тыс. рублей

Общий порядок рассмотрения дела в суде

Длится от 3 месяцев с момента подачи иска и может продлеваться по решению суда

Процесс

На стадии досудебного рассмотрения дела мы проведем переговоры с должником, направим грамотно составленные претензии. Если сумма долга не превышает 500 тысяч рублей, дело будет завершено в течение двух месяцев

Информирование

Мы контролируем ход судебного процесса, поддерживаем связь с клиентом, ведем разъяснения. После получения положительного решения информируем о ход взыскания до момента зачисления средств на расчетный счет

Согласно ФЗ - № 229

Наши юристы успешно применяют все законные способы взыскания задолженности по договору аренды, а также урегулируют иные конфликтные ситуации, возникающие в рамках выполнения договорных обязательств

Цена взыскания по договору аренды

Услуги оплачиваются после поступления взысканных средств на счет кредитора. Стоимость рассчитывается в процентах от размера суммы иска

Диапазон стоимости

6-12% /сумма иска от 0,5 - 3 млн. руб.

сумма иска тыс. руб.

% от суммы иска

500 - 900

12%

1 000

10%

1 300 - 1 500

9%

1 500 - 1 900

8%

2 000

7%

3 000

6%

Заказать расчет

Диапазон стоимости

2-5% сумма иска от 4 - 50+ млн. руб

сумма иска тыс. руб.

% от суммы иска

4 000

5%

5 000

4,5%

6 000 - 8 000

4%

9 000

3,5%

10 000 - 50 000

3%

50 000+

2%

Заказать расчет

Как влияем на разрешение арендных споров

Результат разрешения споров в суде во многом зависит от квалификации юриста, представляющего интересы, от содержания договора, и характера применяемых решений в судебной практике

Проведем всесторонний анализ ситуации

Изучение документации позволяет сделать объективный вывод о перспективах выигрыша дела в суде. Если конфликт возник по причине явных нарушений одной стороны, то исход дела легко предугадать. В более сложных ситуациях решение суда зависит от умения адвоката отстаивать позицию

Расскажем о перспективах разрешения дела

Мы бережем свою репутацию, четко расскажем, как уладить конфликт с наименьшими финансовыми и репутационными потерями, даже если успешный результат в судебных разбирательствах не представляется возможным

Разработаем схему правовых действий

Спланируем все сценарии развития дела, выберем приоритетные и подготовим доказательную базу

Могут быть полезными

Подробная консультация.
Закажите звонок

Мы перезвоним в течение 15 минут, ответим на вопросы и
проконсультируем по вашему делу

Перезвоним в течение 15 минут
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных