Договор аренды предусматривает передачу имущества от собственника другому лицу на условиях заключенного сторонами соглашения. Участниками договора аренды могут быть юридические лица и ИП
Споры по договору аренды являются одной из наиболее распространенных конфликтных ситуаций. Основная причины возникновения – просчеты при выборе контрагента, неверная оценка возможностей и благонадежности субъекта
Распространены при аренде строительной спецтехники и движимого коммерческого имущества
Самые распространенные дела, особенно по аренде коммерческой недвижимости. Долги копятся более полугода, а после становятся причиной споров
Актуальные споры при просрочке своих обязательств по договору. Если в договоре не указаны санкции за подобные нарушения, стороны опираются на ФЗ
Возникают при необоснованном увеличении арендной платы. Ситуации возникают при аренде с высокой платой и решаются, как правило в досудебном порядке с привлечением юристов
Возникают вследствие неправильной эксплуатации арендуемой техники, помещений. Суть споров сводится к разногласиям между эксплуатационным износом и не целевым использованием
Возникают при несоблюдении сроков уведомления о расторжении, либо оснований для быстрого расторжения
Споры по аренде чаще всего решаются в зале арбитражного суда. Как показывает практика, большинство дел о взыскании связано с арендой коммерческого имущества и аренды спецтехники
Как только фиксируется первая просрочка, арендодатель должен написать претензию, напомнить об ответственности за нарушение финансовых обязательств
Если условия в договоре прописаны подробно: размеры штрафов, неустоек, разрешить вопрос будет несложно. Либо арендатор платит в добровольном порядке, либо по решению суда, в этом случае приплюсовываются издержки истца
Самый простой способ решения спора. Необходимо провести переговоры и соблюсти допретензионный порядок, если потребуется обращение в суд. Направить должнику письма с требованием оплаты долга
В порядке упрощенного производства можно завершить суд за 2-3 месяца, если сумма долга не превышает 500 тыс. рублей
Длится от 3 месяцев с момента подачи иска и может продлеваться по решению суда
На стадии досудебного рассмотрения дела мы проведем переговоры с должником, направим грамотно составленные претензии. Если сумма долга не превышает 500 тысяч рублей, дело будет завершено в течение двух месяцев
Мы контролируем ход судебного процесса, поддерживаем связь с клиентом, ведем разъяснения. После получения положительного решения информируем о ход взыскания до момента зачисления средств на расчетный счет
Наши юристы успешно применяют все законные способы взыскания задолженности по договору аренды, а также урегулируют иные конфликтные ситуации, возникающие в рамках выполнения договорных обязательств
Услуги оплачиваются после поступления взысканных средств на счет кредитора. Стоимость рассчитывается в процентах от размера суммы иска
Диапазон стоимости
6-12% /сумма иска от 0,5 - 3 млн. руб.
сумма иска тыс. руб.
% от суммы иска
500 - 900
12%
1 000
10%
1 300 - 1 500
9%
1 500 - 1 900
8%
2 000
7%
3 000
6%
Диапазон стоимости
2-5% сумма иска от 4 - 50+ млн. руб
сумма иска тыс. руб.
% от суммы иска
4 000
5%
5 000
4,5%
6 000 - 8 000
4%
9 000
3,5%
10 000 - 50 000
3%
50 000+
2%
Результат разрешения споров в суде во многом зависит от квалификации юриста, представляющего интересы, от содержания договора, и характера применяемых решений в судебной практике
Изучение документации позволяет сделать объективный вывод о перспективах выигрыша дела в суде. Если конфликт возник по причине явных нарушений одной стороны, то исход дела легко предугадать. В более сложных ситуациях решение суда зависит от умения адвоката отстаивать позицию
Мы бережем свою репутацию, четко расскажем, как уладить конфликт с наименьшими финансовыми и репутационными потерями, даже если успешный результат в судебных разбирательствах не представляется возможным
Спланируем все сценарии развития дела, выберем приоритетные и подготовим доказательную базу
Мы перезвоним в течение 15 минут, ответим на вопросы и
проконсультируем по вашему делу
