Главная Решение арбитражных споров Споры по договору строительного подряда

Споры по договору строительного подряда
в Салехарде

Опыт взысканий в строительстве с 2012 г

  • 95% клиентов получают долги с крупных компаний
  • 1,8 млрд руб. взыскали за прошлый год
  • Строительные юристы с опытом взысканий 200+ млн
Услуги адвокатов и юристов по строительному подряду. Досудебное и судебное разрешение споров по качеству, оплате, неустойке, пени, штрафам в Салехарде
Заказать звонок

Юридические услуги для участников строительства

Решение описанных проблем для нас ежедневная работа

Мы специализируемся на сопровождении договоров подряда между организациями, ориентируясь на положения законодательства и подходы, применяемые в судебной практике. В перечень услуг Компании, где 60% сотрудников составляют адвокаты по строительным спорам входят

Споры

  • Урегулирование споров в досудебном порядке
  • Составление, согласование условий договора подряда и сопровождение до подписания с заказчиком
  • Признание договора строительного подряда недействительным
  • Доказывание качества или несоответствия качества выполненных работ путем проведения судебной строительно-технической экспертизы
  • Оспаривание односторонних отказов от договора подряда
  • Споры по качеству выполненных работ
  • Оспаривание выставленных заказчиком неустоек за просрочку выполнения работ и другие нарушения договора подряда
  • Обжалование решения суда
  • Участие в переговорах со стороны заказчика, генподрядчика, подрядчика

Взыскание

  • Взыскание задолженности по договору строительного подряда
  • Взыскание убытков на устранение недостатков
  • Взыскание убытков за неисполнение договора подряда
  • Получение оплаты за дополнительные работы по договору строительного подряда
  • Взыскание сумм гарантийного удержания
  • Взыскание неустойки за просрочку оплаты выполненных работ

Расчитать стоимость услуг

Укажите название вашей компании, ваше имя и номер телефона. Мы
перезвоним в течении 15 минут

  • Фиксированная стоимость услуг
  • Даем рекомендации и разъяснения для дальнейших действий
  • Оценим перспективы обращения в суд и проконсультируем
  • Помощь в подготовке документов и сборе недостающих

Основные документы для разрешения строительных споров

Перед составлением плана защиты интересов наши строительные юристы тщательно изучают и анализируют полученную от вас информацию. Адвокаты и юристы по строительству окажут услуги быстрее и качественнее, если у вас есть полный пакет документов, либо основные из них


  • Договор
  • Техническое задание
  • Акты приема-сдачи КС-2, КС-3
  • Официальная переписка с заказчиком
  • Документы, подтверждающие оплату в рамках договорных обязательств

Это основной пакет документов. Преимуществом будет наличие дополнительных соглашений к договору подряда, если таковые подписывали

Этапы работы с нами

Подключимся на любом этапе вашего спора

1
Этап
  • Присылаете заявку или звоните
  • Знакомимся и анализируем документы
  • Предлагаем стратегию, объясняем каждый этап
  • Подписываем договор
2
Этап
  • Готовим пакет документов, расчеты и исковое заявление
  • Участвуем в суде и отстаиваем позицию
  • Информируем вас о каждом шаге в продвижении дела
  • Обеспечиваем вам контроль над нашими юристами
  • Получаем исполнительный лист, объясняем стратегию взыскания

Работаем на опережение в судебных спорах по строительству

Лучший вариант для всех сторон – урегулирование конфликта мировым путем, что очень часто удается сделать арбитражным юристам нашей компании. Если вторая сторона не идет на компромисс, мы действуем по отработанной нами технологии с 2015 года

Суть подхода

Захватываем инициативу

Чтобы выиграть дело в суде, важно “закрыть” все запросы оппонента документально сразу. Исходя из опыта предсказываем доводы оппонента и заранее готовим ответ на них, а не ждем пока он заявит их в суде. Если идти на 2 шага впереди, заранее подготовить документы, тогда доводы оппонента не будут иметь убедительной силы. Поэтому удовлетворить иск/встречный иск получается в полном объеме

Ускоряем процесс

Юристы и адвокаты компании работают на опережение благодаря заранее подготовленным документам, ускоряя процедуру суда в рамках законодательства. Готовимся к делу так, чтобы у судьи не оставалось причин назначить дополнительные заседания. Это позволяет сократить число заседаний и сэкономить 30% времени на ведении дела в сравнении с общепринятым подходом и полностью удовлетворить иск. Знаем лайфхаки как можем ускориться на этапе принятии иска, получении исполнительного лица и рассмотрении апелляции


Стоимость услуг компании

Конечная цена рассчитывается индивидуально с учетом сложности дела и усилий, потраченных на его решение

Простая сложность
от 50 000

В стоимость входит

  • Комплектация исходных документов
  • Написание и подача иска
  • Представительство в суде
  • Получение исполнительного листа
  • Взыскание по исполнительному листу
Узнать точную стоимость
Повышенная сложность
от 80 000

В стоимость входит

  • Сбор недостающих документов
  • Написание и подача иска
  • Представительство в суде
  • Оспаривание апелляции
  • Получение исполнительного листа
  • Взыскание по исполнительному листу
Узнать точную стоимость
Высокая сложность
от 120 000

В стоимость входит

  • Сбор недостающих документов
  • Написание и подача иска
  • Представительство в суде, апелляции, кассации и ВС
  • Проведение экспертизы
  • Оспаривание встречных исков
  • Проведение сложных расчетов
  • Получение исполнительного листа
  • Взыскание по исполнительному листу
Узнать точную стоимость

Сделаем анализ документов бесплатно

Укажите название вашей компании, ваше имя и номер телефона. Мы
перезвоним в течении 15 минут

  • Подскажем каких документов нехватает
  • Даем рекомендации и разъяснения для дальнейших действий за 2 дня
  • Оценим перспективы обращения в суд и проконсультируем
  • Помощь в подготовке и сборе недостающих документов

Через 6 месяцев строительный спор в суде станет бесперспективным

Если не соблюсти досудебную процедуру, игнорировать документооборот, не увидеть проблему на начальном этапе (описаны выше), то перспективность дела существенно снизится. С момента начала обнаружения проблемы есть 6 месяцев, в течении которых проблему можно решить. В этот срок входит сбор документов, их восстановление при необходимости, допретензионная работа, подача иска. Если вовремя не приступить, вернуть задолженность будет сложно и появятся неприятные последствия

Последствия

  • Потеря денег по контракту на которые рассчитывали
  • Заказчик успеет обанкротиться. Получить задолженность станет невозможным
  • Попадание в официальный реестр недобросовестных контрагентов
  • Компания будет идентифицирована, как компания с высокими рисками. Участвовать в квалификационном отборе у крупных заказчиков станет сложно
  • Появятся проблемы в получении банковской гарантии

Отзывы

Взыскали
4,6 млн.

Настоящим рекомендательным письмом НАО «Витасоль» благодарит компанию ООО «Юридическая сила» за отличную работу и быстрый результат!

С компанией ООО «Юридическая сила» мы стали работать по взысканию задолженности с нашего должника АО «Птицефабрика «Комсомольская». По первому делу специалист компании помогла нам оперативно получить из суда исполнительный лист, а по второму делу юристы компании подключились на стадии апелляции, провели ее и оперативно получив исполнительный лист приступили к взысканию....

Взыскали
1,2 млн.

В процессе деятельности у нашего предприятия возникла проблема с неоплатой со стороны клиента товара. Надлежащим образом оформленные документы позволили относительно беспроблемно выиграть суд и даже начислить штрафные санкции. 

Далее встал вопрос о взыскании средств. Наша организация находится в Санкт-Петербурге, должник же в Вологде. В конечном итоге возникает дилемма: взыскать долг отдав % с суммы или «ковырять» 7 банковских счетов должника самому. В условиях, когда что бы взыскать сумму...

Взыскали
8,3 млн.

Компания ООО «Кольские Строительные Машины» настоящим рекомендательным письмом выражает благодарность компании ООО «Юридическая сила за отлично проделанную работу и грамотное юридическое сопровождение на всех этапах судебного процесса и возврата долга!

Договор о сотрудничестве с ООО «Юридическая сила» был заключен на этапе суда с нашим должником АО «Ямалтрансстрой». Чтобы ускорить возврат долга, юристам в суде удалось выйти с должником на мировое соглашение, по мировому соглашению должник платить...

Взыскали
4,29 млн.

Компания ООО «Вентиляция, Водоснабжение, Теплоснабжение» настоящим рекомендательным письмом выражает благодарность компании ООО «Юридическая сила» за оперативное взыскание задолженности ФГУП «ГВСУ № 4» в размере 4292313,08 рублей.

Первой попыткой взыскания было обращение в систему судебных приставов. Эффекта данная попытка не дала. После звонка с предложением о сотрудничестве со стороны «Юридическая сила» в лице менеджера Юлии Миллер было принято решение о заключении договора. 

Перед...

Взыскали
80 млн.

ООО «Восток-Мор-Строй» выражает благодарность ООО «Юридическая сила» за быстрое и профессиональное исполнение договора на оказание юридических услуг по взысканию задолженности с ФГУП "ГВСУ № 4".

До обращения в Вашу организацию мы пытались самостоятельно взыскать с данного должника денежные средства. Исполнительный лист был предъявлен нами поочередно в несколько банков, но результата это не дало. Тогда нами было принято решение заключить договор на юридических услуг по взысканию задолженности с ...

Взыскали
700 тыс.

«Центр Безопасности Транспортных Систем» в лице Генерального директора Туркиной Галины Ивановны, настоящим рекомендательным письмом благодарит ООО «Юридическая сила» за оперативное взыскание задолженности с нашего должника АО «Ямалтрансстрой». 

Получив исполнительный лист, мы пробовали взыскать самостоятельно, спустя месяц решили отдать взыскание ООО «Юридическая сила». Заранее убедившись, что все оговоренные ранее условия по проценту и срокам взыскания прописаны в договоре. 

Спустя...

Взыскали
9,4 млн.

ООО «Транспортные Сети» в лице Генерального директора Руженцова Александра Владимировича, настоящим рекомендательным письмом благодарит ООО «Юридическая сила» за взыскание задолженности с нашего должника ООО «Сервисная инженерно-технологическая компания» (ООО «СИНТЕКО»).

На стадии взыскания мы опасались, что не успеем взыскать долг, так как был немалый риск ухода должника в банкротство, и помимо нас есть масса кредиторов с большими суммами исков. Специалист компании «Юридическая сила уверила нас,...

Взыскали
6,4 млн.

ООО «Строймонтажподъем» в лице Директора Симакова Сергея Викторовича, настоящим рекомендательным письмом благодарит ООО «Юридическая сила» за введение дела и взыскание задолженности с нашего должника АО «Управляющая компания строительного холдинга». 

В начале переговоров с ООО «Юридическая сила» у нас уже был подан иск в АС Республики Башкортостан, но необходимо было забрать документы и подать новый иск в АС Свердловской области, на этом этапе мы решили передали дело ООО «Юридическая сила», ...

Взыскали
1,6 млн.

ООО «Строй Техно Инженеринг» в лице Генерального директора Кузнецова Геннадия Борисовича, настоящим рекомендательным письмом благодарит ООО «Юридическая сила» за оперативное взыскание задолженности с нашего должника ООО «Ростинжиниринг». 

После того как суд принял решение о взыскании с ООО «Ростинжиниринг» в пользу ООО «Строй Техно Инженеринг» суммы основного долга, неустойки и судебных расходов и после получения исполнительного листа мы обратились в ФНС с запросом об открытых счетах должника....

Взыскали
120 млн.

ЗАО «Институт Сетевых Технологий» в лице Генерального директора Асанова Станислава Маратовича, настоящим рекомендательным письмом благодарит ООО «Юридическая сила» за профессионально выполненную работу в сфере взыскания задолженности с нашего должника ФГУП «Главное военно-строительное управление №4».

Переговоры по сотрудничеству с ООО «Юридическая сила» велись достаточно долго, так как мы отправили исполнительный лист судебному приставу в Новороссийск, оттуда его, по всем известным причинам, перенаправили...

Первые признаки, что строительный подряд перетечет в спор

Юристы в сфере строительства настоятельно рекомендуют обратить внимание на ситуации

  • Не отвечают на письма, а звонят в ответ, который не фиксируется
  • Не уведомляют заказчика о приостановке работ по договору не по своей вине
  • Не выстроен документооборот
  • Не ведут документооборот при смене руководства, и не начинают, если этого не делали ранее
  • Нарушение условий договора без согласования. В спецификации (техзадании) одно, по устной договоренности другое
  • Работа сверх договора. Новые объемы не зафиксированы в договоре или в дополнительном соглашении

Признаки, что строительный спор станет судебным

Ситуации в которых строительные адвокаты рекомендуют собрать документы

  • Подрядчик не выполнил работу в предусмотренный договором срок
  • Заказчик не подписывает акт сдачи-приемки (КС-2)
  • Претензия по ненадлежащему качеству работ
  • Смена руководства заказчика в платежный период
  • Отказ, снижение суммы оплаты подрядчику за простой по вине заказчика
  • Заказчик не платит за выполненные работы
  • Отказ от оплаты за дополнительные работы
  • Отказ от договора, расторжения договора в одностороннем, судебном порядке
  • Взыскание убытков, неустойки и неосновательного обогащения
  • Освобождение от ответственности, снижение размера неустойки (пени, процентов, штрафа)

Частые причины споров в сфере строительства

Споры о признании договора незаключенным

После подписания договора между юридическими лицами возникают споры разного характера. Например, одна из сторон может признать документ незаключенным, если в нем не отражено существенное условие. Другая сторона, исходя из этого заявления, отказывается признавать все прочие условия, поскольку документ не является юридически значимым

Споры о юридической значимости договора

Споры связаны с признанием соглашения недействительным. Суд не примет иск от заказчика, если после заключения договора строительная компания начала выполнять работы, чему есть документальное подтверждение. Даже если договор будет признан недействительным, это не является основанием для освобождения заказчика от оплаты выполненных работ (ст. 167 ГК РФ)

Споры по вопросам расторжения договора

Существует множество ситуаций, когда одна из сторон инициирует расторжение контракта. Подрядчик может отказаться от выполнения обязательств, если значительно возросла стоимость используемых материалов и увеличилась заработная плата (законодательное повышение МРОТ). Заказчик имеет право расторгнуть соглашение на любой стадии, оплатив выполненные работы и неустойку, прописанную в документе. Если подрядчик серьезно нарушает сроки выполнения заказа и выполняет их некачественно, то суд может принять решение о расторжении договора без возмещения убытков подрядчику. При отказе от договора инициатора истец должен действовать добросовестно, в противном случае отказ будет признан юридически несостоятельным

Споры по качеству исполнения работ

Суд принимает во внимание выполнение требований СНиП, ГОСТ, СП и других нормативов, результат работ, а также условия договора (наличие или отсутствие ссылок на технические условия, которые признаются регламентирующим документом). Если построенный объект функционирует с нарушением норм безопасности по вине подрядчика, суд признает работы некачественными, и вынесет решение в пользу истца


Дополнительные процедуры в строительном арбитражном процессе

В юридическом сопровождении строительного бизнеса часто приходится проводить дополнительные процедуры. Таковыми могут быть:

  • Проведение зачетов
  • Предъявление встречных исков
  • Оспаривание штрафов
  • Проведение экспертиз
  • Привлечение третьих лиц

Подробная консультация.
Закажите звонок

Мы перезвоним в течение 15 минут, ответим на вопросы и
проконсультируем по вашему делу

Перезвоним в течение 15 минут
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных